À propos d'Olbria
Les professionnels de l'immobilier jonglent entre dix outils — un CRM lourd, un agenda séparé, un tableur pour les commissions, ChatGPT en onglet annexe pour les questions de droit. Olbria rassemble l'essentiel, sans réinventer ce qui marche déjà.
Nous équipons les mandataires en réseau MLM (IAD, SAFTI, Capifrance, Optimhome, BSK), les agents en agence et les directeurs qui pilotent une équipe — avec un coach IA juridique, un score de mandat, un portail vendeur et un suivi de commissions. Tout est conçu pour s'intégrer à votre outil métier existant, pas le remplacer.
Pourquoi
Les deux moments les plus durs du métier ne sont pas pendant la vente. Ils sont à l'entrée du mandat — quand il faut accepter ou refuser — et au milieu, quand il faut renégocier le prix sans froisser. Olbria les rend respirables.
Avant de signer un mandat, qui vous dit honnêtement si le prix est défendable, si le timing est bon, ou s'il faut décliner ? Le Score Mandat répond, chiffres à l'appui, en moins de 30 secondes. Olbria ne décroche pas le mandat à votre place — vous décidez, en connaissance de cause.
Demander une baisse de prix au vendeur, c'est le deuxième frein du métier. Olbria ouvre le score et ses raisons au vendeur — il voit la donnée avant vous. Vous accompagnez, vous n'imposez plus. La conversation change de nature.
Coach IA juridique disponible 7j/7, rapport client diplomate généré par IA, suivi de commissions multi-paliers, pilotage d'équipe avec audit hebdo — toutes ces choses que vous bricolez aujourd'hui dans dix outils différents, réunies en un seul.
Comment
Trois partis pris qui guident toutes les décisions produit.
Pas de gradients fluo, pas d'emojis qui clignotent, pas de promesses creuses. Une interface qui ressemble à un outil de pro — parce que c'en est un. Le Monde plutôt que Hacker News.
Jeanne, notre assistante IA, est entraînée sur le droit du mandat français (loi Hoguet, articles applicables, usages FNAIM/SNPI) et les techniques de négociation. Elle vous redirige vers la source officielle quand le cas dépasse ses certitudes. Elle ne fabule jamais une référence juridique.
Vos données restent dans l'UE (Paris, eu-west-3). Les dossiers sont privés par défaut, le partage avec votre équipe est opt-in dossier par dossier. Pas de tracking sauvage, pas de revente de données, pas de cookies tiers.
Qui
Olbria est porté par Arthur Beaufils, après [À COMPLÉTER : background pro à compléter] et l'observation directe des mandataires et agents pour qui un outil métier devrait simplifier la vie, pas la complexifier.
Le projet a démarré en [À COMPLÉTER : mois année de démarrage] avec une promesse simple : si on ne peut pas vous faire gagner du temps, de l'argent ou de la sérénité au quotidien, on n'a pas le droit de prendre votre 39€/mois.
Pour toute question, suggestion ou critique — y compris franche — vous pouvez nous écrire à support@olbria.fr. Pas de chatbot, pas de formulaire à 10 champs — votre boîte mail et la nôtre.
Que fait Olbria
Cinq fonctionnalités précises, conçues pour s'imbriquer dans votre quotidien sans le bousculer.
Avant signature
Note sur 100, probabilité de vente, fourchette de prix, atouts et points d'attention. Calculé par Jeanne en moins de 30 secondes.
Pendant le mandat
Votre vendeur accède à son espace privé par magic link. Il voit le score, les raisons du score, et peut poser ses questions à Jeanne verrouillée sur son dossier.
7j/7 dans l'app
Assistante IA entraînée sur le droit du mandat français et les techniques de négociation. Réponse en quelques secondes, sources citées.
Pour gagner du temps
Photographiez votre mandat papier — Olbria en extrait l'adresse, la surface, le prix, le taux, le contact vendeur en moins de 10 secondes.
Pour les pilotes
Si vous pilotez une équipe (salariés en agence ou filleuls MLM) : audit hebdo, coaching ciblé sur chaque membre, vue agrégée, rapport lundi matin.
Tous les tarifs
Solo 39€, Supervision 29€, Bundle Solo+Supervision 59€ (-13%), Seat agence 29€. 14 jours d'essai sans CB.
Stack technique
Pour les curieux : voilà sur quoi tourne Olbria, et où sont vos données.
Hébergement base de données
Supabase, région Paris (eu-west-3)
Front-end + edge
Vercel, région Europe (CDN global)
Paiements
Stripe (PCI-DSS niveau 1, conformité RGPD)
Emails transactionnels
Resend, infrastructure Postmark
IA conversationnelle
Claude (Anthropic, DPF-certifié) + GPT (OpenAI)
Monitoring & erreurs
Sentry + Vercel Analytics (pas de tracking marketing)
Chiffrement
TLS en transit, AES-256 au repos
Isolation des données
Row Level Security au niveau base, opt-in dossier par dossier
Nous répondons à tous les messages. Pas de chatbot, pas de formulaire à 10 champs — juste votre boîte mail et la nôtre.