Olbria pour les mandataires Optimhome
Optimhome est un réseau immobilier qui mise sur l'accompagnement de ses conseillers et un modèle de progression par paliers. Vous travaillez en autonomie sur votre secteur, vous gérez vos clients via votre back-office Optimhome. Olbria s'ajoute pour les usages que le siège ne couvre pas en standard : score chiffré sur chaque mandat avant signature, portail vendeur transparent, coach IA Jeanne pour les questions juridiques 7j/7, scan automatique d'un mandat papier en moins de 10 secondes.
Score mandat
42 rue de Bretagne, 75003 Paris
87/100
probabilité signature
82 %
Atouts
Killer argument
« Vous signez avant juin : on aligne sur le prix marché et on sécurise un acheteur primo-accédant déjà en pré-accord bancaire. »
Optimhome en chiffres
Quelques repères publics sur Optimhome et le profil des mandataires que nous équipons.
1 700+
conseillers Optimhome en France
2006
année de création du réseau
Modèle
par paliers progressifs avec accompagnement
Adapté à votre réseau
Ce qu'Olbria change concrètement dans votre quotidien de mandataire Optimhome.
Vous gardez l'outil Optimhome pour la transaction (mandats officiels, diffusion, conformité réseau, comptabilité interne). Olbria complète sur les usages non-couverts : évaluation de mandats avant signature, partage du score au vendeur, coaching juridique 7j/7 avec Jeanne, OCR scan d'un mandat papier. Aucune intégration directe — vos données restent chez vous.
Votre progression Optimhome (taux qui évolue avec votre CA cumulé) est gérée via les 3 commissions Olbria (entrée seule / sortie seule / entrée + sortie). Vous renseignez votre palier courant, vous l'ajustez quand vous progressez — le calcul net se fait automatiquement à chaque dossier vendu. Les commissions passées ne sont pas retroactivement recalculées.
Le portail vendeur Olbria est un argument fort dans le pitch initial avec un vendeur potentiel. Vous lui montrez que vous allez lui ouvrir un espace privé avec l'analyse IA de son bien — Score Mandat sur 100, fourchette de prix recommandée, atouts, points d'attention. Au-delà des promesses de visite, du concret. Différenciateur face à un mandataire en réseau plus traditionnel.
Cas d'usage
Deux scénarios concrets pour comprendre comment un mandataire Optimhome utilise Olbria au quotidien.
Le scénario
Vous venez de passer un palier Optimhome — votre taux de commission change sur les nouveaux dossiers. Vous voulez vous assurer que le calcul net se fait correctement sans avoir à refaire un Excel.
Avec Olbria
Dans Olbria, vous mettez à jour vos 3 taux de commission (entrée / sortie / entrée + sortie) depuis vos paramètres. À partir de ce moment, chaque nouveau dossier vendu utilise les nouveaux taux. Les commissions passées gardent leur taux d'origine — pas de surprise dans votre comptabilité. Vous voyez le CA cumulé YTD, le % de votre objectif annuel, la répartition par type de transaction.
Le scénario
Vous êtes en R1 avec un vendeur indécis, hésitant entre deux mandataires. Vous voulez un argument fort pour conclure le mandat exclusif.
Avec Olbria
Vous lui montrez Olbria — vous allez lui ouvrir un espace privé sur son bien, avec un Score Mandat IA, une fourchette de prix recommandée, les retours de visites synthétisés, et un chat avec Jeanne (assistante IA). Pas une promesse vague de communication — un outil concret que les autres mandataires n'ont pas. Le vendeur signe l'exclusif.
Compatibilité réseau
Olbria s'ajoute à Back-office Optimhome, Académie Optimhome sans remplacer votre outil métier — pour ce qu'il ne fait pas.
Votre back-office Optimhome reste votre outil métier principal — c'est lui qui gère vos mandats officiels, votre diffusion, votre agenda, votre conformité réseau, vos commissions internes et votre formation. Olbria s'ajoute en surcouche pour les usages qu'il ne couvre pas : score IA d'un mandat avant signature, portail vendeur partageable par magic link (token cryptographique, valide 60 jours), coach IA juridique 7j/7 (Jeanne, entraînée sur loi Hoguet, FNAIM, SNPI), scan OCR automatique d'un mandat papier en 10 secondes. Pas d'intégration directe — vos données restent dans votre compte Supabase région Paris.
Ce qu'Olbria fait que votre back-office Optimhome ne fait pas
votre back-office Optimhome couvre la transaction. Olbria couvre tout ce qui se passe avant la signature, pendant le mandat et après la visite — les usages que votre back-office réseau n'a pas vocation à fournir.
Le back-office Optimhome ne calcule pas de score IA sur la qualité d'un mandat. Olbria sort une note sur 100, probabilité de vente, fourchette de prix recommandée et liste d'atouts/risques — en 30 secondes, avant signature.
Le back-office Optimhome n'ouvre pas d'espace privé au vendeur. Olbria génère un magic link signé qui donne à votre client un accès lecture seule à son dossier — score, fourchette, raisons consultables en autonomie, sans création de compte.
Optimhome n'a pas d'IA conversationnelle interne. Jeanne répond sur le droit du mandat français (loi Hoguet, FNAIM, SNPI), la stratégie de négociation, la rédaction d'emails — entraînée pour le métier, citation des sources officielles.
Optimhome ne digitalise pas automatiquement un mandat photographié. Olbria extrait 16 champs (adresse, surface, prix, taux, dates, contact vendeur) en moins de 10 secondes à partir d'une photo ou d'un PDF — vous validez avant création du dossier.
Le back-office ne rédige pas vos relances vendeur. Olbria génère après chaque visite un email diplomatique en 3 paragraphes — ton mesuré, vocabulaire pro, structure exploitable pour relancer ou demander une baisse de prix sans tension.
Le back-office Optimhome ne fournit pas d'audit IA automatique de votre arbre de parrainage. Olbria scanne chaque lundi matin les dossiers partagés par vos filleuls (opt-in RGPD) — récap envoyé par email avec les signaux d'alerte du moment.
Olbria ne remplace pas votre back-office Optimhome — vos transactions formelles continuent à passer par votre back-office réseau. On s'ajoute en surcouche pour les usages qu'il ne couvre pas.
Le bon plan pour vous
Vous travaillez en tant qu'auto-entrepreneur indépendant dans un réseau MLM. Olbria s'adapte à cette réalité fiscale avec quatre formules lisibles.
Solo · 39€/mois HT
Vous gérez vos dossiers, vos commissions, vos relances client. Score mandat, portail vendeur, coach IA Jeanne, OCR scan mandat, suivi de commissions multi-paliers, import/export CSV.
Démarrer Solo →Supervision · 29€/mois HT
Vous pilotez vos filleuls sans saisir vos propres dossiers. Audit, coaching, vue agrégée, messagerie, rapport hebdo. Chaque filleul garde son propre Solo, opt-in RGPD dossier par dossier.
Démarrer Supervision →Bundle · 59€/mois HT · -13%
Vous transactez ET vous animez votre arbre. Solo + Supervision en un seul abonnement, soit 13% de moins qu'en prenant les deux séparément (68€ → 59€). La formule typique du parrain Optimhome actif.
Démarrer Bundle →Questions fréquentes
Non. Vous gardez votre back-office Optimhome pour la transaction et la conformité réseau (mandats, diffusion, agenda, comptabilité paliers). Olbria s'ajoute pour les usages qu'Optimhome ne fournit pas en standard : score IA d'un mandat avant signature, portail vendeur partageable, coaching juridique IA, scan automatique d'un mandat papier.
Oui. Olbria gère trois taux distincts (entrée seule, sortie seule, entrée + sortie) que vous ajustez à chaque changement de palier dans Optimhome. Le calcul net par dossier se fait automatiquement. Les commissions passées ne sont pas recalculées (snapshot à la saisie pour éviter les surprises comptables).
Jeanne est entraînée sur le droit du mandat français (loi Hoguet, articles applicables, usages FNAIM/SNPI) — pas sur les spécificités contractuelles d'un réseau particulier. Pour toute question interne Optimhome (commission, palier, procédure réseau), votre interlocuteur reste votre back-office Optimhome. Pour les questions juridiques, fiscales ou de négociation génériques, Jeanne est exactement faite pour ça.
Si vous parrainnez des conseillers Optimhome en étant aussi en transaction, le Bundle Solo + Supervision (59€/mois) couvre les deux usages — 13% de moins qu'en prenant Solo (39€) et Supervision (29€) séparément. Vous invitez vos filleuls par email ; chacun garde son propre Solo 39€/mois indépendant, et choisit dossier par dossier ce qu'il vous partage. Vous n'avez pas à les financer.
Oui — le portail vendeur fonctionne sur n'importe quel dossier Olbria, peu importe le réseau. Vous l'ouvrez à votre vendeur depuis la fiche du dossier, il accède au Score Mandat complet, à la fourchette de prix, aux atouts et points d'attention, et au chat Jeanne via un magic link (révocable en un clic, expire après 60 jours).
Pas d'import automatique depuis Optimhome (pas de connecteur direct). Deux solutions : (1) import manuel via CSV/Excel si vous exportez vos données d'un tableur, (2) scan OCR — vous photographiez votre mandat papier ou uploadez un PDF, Olbria extrait 16 champs en moins de 10 secondes (adresse, surface, prix, taux d'honoraires, contact vendeur, dates, etc.).
Non. Olbria est totalement indépendant. Vos données restent dans votre compte Supabase (région Paris, eu-west-3). Aucun partage, aucune intégration automatique avec Optimhome. Vous restez seul propriétaire de vos dossiers et clients — vous pouvez exporter en CSV à tout moment.
Pour aller plus loin
Quelques articles de notre blog liés à votre activité.
Sans CB, sans engagement. Spécifiquement utile aux mandataires Optimhome.