Olbria pour les mandataires Capifrance
Capifrance est un réseau immobilier numérique avec un fort focus sur l'autonomie de ses conseillers et un système de progression par paliers. Vous travaillez en autonomie sur votre secteur, vous gérez vos clients via votre back-office Capifrance. Olbria s'ajoute pour ce que My Cap ne couvre pas en standard : un coach IA juridique 7j/7, un score chiffré sur chaque mandat avant signature, et un portail vendeur sourcé qui change la dynamique de renégociation.
Score mandat
42 rue de Bretagne, 75003 Paris
87/100
probabilité signature
82 %
Atouts
Killer argument
« Vous signez avant juin : on aligne sur le prix marché et on sécurise un acheteur primo-accédant déjà en pré-accord bancaire. »
Capifrance en chiffres
Quelques repères publics sur Capifrance et le profil des mandataires que nous équipons.
3 000+
conseillers Capifrance en France
2002
année de création du réseau
Top 5
des réseaux MLM immobiliers français
Adapté à votre réseau
Ce qu'Olbria change concrètement dans votre quotidien de mandataire Capifrance.
Olbria ne touche pas à votre back-office Capifrance. Vous gardez votre processus de transaction habituel (mandats officiels, diffusion multi-portails, comptabilité réseau). Olbria couvre les usages non-transactionnels : analyse de mandat avant signature, partage de score au vendeur, coaching juridique 7j/7 via Jeanne, OCR scan mandat papier en moins de 10 secondes.
Le système de paliers progressifs Capifrance (commission qui augmente avec votre CA cumulé) s'intègre via les 3 taux de commission Olbria (entrée seule / sortie seule / entrée + sortie). Vous mettez à jour le taux à chaque palier franchi — le calcul net se fait automatiquement, sans recopier dans un tableur custom. Les commissions passées ne sont pas recalculées (snapshot à la saisie).
Le moment le plus dur d'un mandat Capifrance — demander une baisse de prix au vendeur — devient respirable. Vous ouvrez un magic link sur le dossier, le vendeur voit le Score Mandat complet, la fourchette recommandée, les points d'attention. La donnée parle avant vous. Vous accompagnez la conversation que le score a déjà ouverte.
Cas d'usage
Deux scénarios concrets pour comprendre comment un mandataire Capifrance utilise Olbria au quotidien.
Le scénario
Vous êtes consultante Capifrance, vous décrochez un mandat exclusif sur une maison 480k€. Vous sentez le prix décalé mais vous voulez l'avis tiers avant de pousser le vendeur à baisser.
Avec Olbria
Vous saisissez le bien dans Olbria, Jeanne calcule en 30s : score 51/100, probabilité 38%, fourchette recommandée 420-455k€. Vous partagez le score au vendeur via magic link — il découvre l'analyse en autonomie, voit que le prix demandé est 5,5% au-dessus de la fourchette haute. La conversation s'ouvre côté vendeur — vous n'avez pas porté seul la mauvaise nouvelle.
Le scénario
Un acheteur potentiel demande à signer un compromis avec une condition suspensive obtenue à distance. Vous n'êtes pas sûr de la formulation à privilégier — la loi Hoguet et les articles du Code civil applicables.
Avec Olbria
Vous ouvrez Jeanne dans Olbria. Vous demandez « formulation conformat condition suspensive de prêt à distance ». Jeanne répond avec l'article applicable (L313-41 et suivants du Code de la consommation), les wordings types acceptés en pratique, et vous incite à valider la formulation finale avec votre notaire pour le compromis. Vous repartez avec un brouillon prêt à amender.
Compatibilité réseau
Olbria s'ajoute à My Cap (back-office Capifrance), Capifrance Académie sans remplacer votre outil métier — pour ce qu'il ne fait pas.
My Cap reste votre back-office Capifrance pour la transaction (mandats officiels, diffusion, agenda, conformité réseau, comptabilité paliers). Capifrance Académie reste votre source de formation interne. Olbria s'ajoute en surcouche pour les usages non-couverts : score IA d'un mandat avant signature (note sur 100, fourchette de prix), portail vendeur partageable par magic link, coach IA juridique 7j/7 (Jeanne, entraînée sur loi Hoguet, FNAIM, SNPI), OCR scan de mandat papier. Aucune intégration directe avec Capifrance — vos données restent dans votre compte Supabase région Paris.
Ce qu'Olbria fait que My Cap ne fait pas
My Cap couvre la transaction. Olbria couvre tout ce qui se passe avant la signature, pendant le mandat et après la visite — les usages que votre back-office réseau n'a pas vocation à fournir.
My Cap gère la transaction mais n'évalue pas la qualité d'un mandat. Olbria calcule en 30 secondes une note sur 100, la probabilité de vente sous 6 mois, la fourchette de prix recommandée — votre avis tiers chiffré avant chaque signature.
My Cap ne donne pas un espace privé à votre vendeur. Olbria ouvre un magic link — il accède au score, aux raisons, à la fourchette en autonomie. Argument différenciateur fort dès le R1 face à un autre mandataire.
My Cap n'a pas d'assistant IA conversationnel. Jeanne répond 7j/7 sur loi Hoguet, mandats, conditions suspensives, fiscalité — entraînée sur le droit du mandat français, citation des articles applicables, redirige vers le notaire pour les cas tendus.
My Cap ne digitalise pas un mandat photographié. Olbria extrait 16 champs en moins de 10 secondes (adresse, surface, prix, taux, contact vendeur, dates). Validation manuelle avant création — aucun champ inventé.
My Cap n'aide pas à formuler une réponse à une offre acquéreur en-dessous du prix. Olbria propose 3 scénarios chiffrés (accepter / contre-offrir / tenir ferme), avec risque associé et next-step concret pour chacun.
My Cap n'audite pas automatiquement votre arbre de parrainage. Olbria envoie chaque lundi matin un récap des dossiers à risque chez vos filleuls (opt-in RGPD), avec coaching IA ciblé sur chaque membre.
Olbria ne remplace pas My Cap — vos transactions formelles continuent à passer par votre back-office réseau. On s'ajoute en surcouche pour les usages qu'il ne couvre pas.
Le bon plan pour vous
Vous travaillez en tant qu'auto-entrepreneur indépendant dans un réseau MLM. Olbria s'adapte à cette réalité fiscale avec quatre formules lisibles.
Solo · 39€/mois HT
Vous gérez vos dossiers, vos commissions, vos relances client. Score mandat, portail vendeur, coach IA Jeanne, OCR scan mandat, suivi de commissions multi-paliers, import/export CSV.
Démarrer Solo →Supervision · 29€/mois HT
Vous pilotez vos filleuls sans saisir vos propres dossiers. Audit, coaching, vue agrégée, messagerie, rapport hebdo. Chaque filleul garde son propre Solo, opt-in RGPD dossier par dossier.
Démarrer Supervision →Bundle · 59€/mois HT · -13%
Vous transactez ET vous animez votre arbre. Solo + Supervision en un seul abonnement, soit 13% de moins qu'en prenant les deux séparément (68€ → 59€). La formule typique du parrain Capifrance actif.
Démarrer Bundle →Questions fréquentes
Olbria ne se connecte pas directement à votre back-office Capifrance (My Cap). C'est une plateforme indépendante qui s'utilise en complément — vous y ouvrez les dossiers que vous voulez équiper d'un score IA, d'un portail vendeur ou d'un suivi de commission précis. Vos transactions formelles continuent à passer par Capifrance.
Oui. Olbria gère 3 taux de commission distincts (entrée seule, sortie seule, entrée + sortie). Vous renseignez votre taux courant Capifrance à chaque dossier — ou vous le mettez à jour globalement quand vous franchissez un palier. Les commissions passées ne sont pas recalculées (snapshot à la saisie pour éviter les surprises comptables).
Bien sûr — l'essai 14 jours sans CB permet justement de tester le produit avant de s'engager. Plus tôt vous installez Olbria dans votre routine, plus vite vous capitalisez sur les données (scores historiques, conversations Jeanne, suivi commissions YTD, dossiers archivés).
Oui — peu importe le réseau, le portail vendeur fonctionne sur n'importe quel dossier Olbria. Vous l'ouvrez à votre vendeur depuis la fiche du dossier, il accède au score, à la fourchette de prix recommandée, aux atouts/points d'attention et au chat Jeanne via un magic link (token cryptographique, valide 60 jours, révocable en un clic).
Jeanne est entraînée sur le droit français du mandat (loi Hoguet, articles applicables, usages FNAIM/SNPI) et les techniques de négociation génériques. Pour les procédures internes Capifrance (paliers, commission réseau, formation Capifrance Académie), votre interlocuteur reste votre back-office. Pour tout ce qui est droit, négo, rédaction d'email diplomate, simulateur de scénarios, Jeanne est exactement calibrée pour le métier.
Le Bundle Solo + Supervision (59€/mois, soit 13% de moins que Solo + Supervision séparément) couvre votre activité de transaction ET le pilotage de votre arbre Capifrance. Audit hebdo le lundi matin, coaching IA ciblé sur chaque filleul, vue agrégée, messagerie privée. Vos filleuls gardent leur propre Solo — pas de financement obligatoire de votre côté.
Non. Olbria est totalement indépendant. Vos données restent dans votre compte Supabase (région Paris, eu-west-3). Aucun partage, aucune intégration automatique avec Capifrance ou son groupe parent.
Pour aller plus loin
Quelques articles de notre blog liés à votre activité.
Sans CB, sans engagement. Spécifiquement utile aux mandataires Capifrance.