Outils gratuits
Calculateurs immobilier 2026.
8 outils gratuits pour les pros et particuliers de l'immobilier — barèmes 2026, sans inscription, sans collecte de données pour utiliser.
Métier
Calculateur d'honoraires
Combien je touche net sur une vente ? Téléversez votre barème de réseau (PDF/photo, OCR auto par IA) ou saisissez-le, et obtenez honoraires bruts, part agent, charges sociales et net agent.
Ouvrir l'outil →
Estimation
Tension marché
DOM moyen, taux de négociation et prix au m² pour 30 villes françaises. Proxy des stats trimestrielles FNAIM, à combiner avec DVF pour caler une estimation.
Ouvrir l'outil →
Estimation
DVF — Ventes récentes
Saisissez une adresse, voyez les ventes immobilières enregistrées autour sur les 24 derniers mois — prix, surface, prix au m², distance exacte. Données DGFiP, source officielle.
Ouvrir l'outil →
Métier
Objectif CA mandataire
À partir de votre objectif de CA, calculez combien de ventes, mandats et appels de pige nécessaires sur l'année.
Ouvrir l'outil →
Fiscalité
Frais de notaire
Estimation détaillée des frais de notaire à l'achat d'un bien (DMTO, émoluments, débours, TVA) — ancien ou neuf.
Ouvrir l'outil →
Fiscalité
Plus-value immobilière
Estimez l'impôt sur votre plus-value : abattements selon durée de détention, exonération résidence principale, taxe additionnelle.
Ouvrir l'outil →
Estimation
Rentabilité locative
Rentabilité brute, nette de charges et nette-nette après impôts — micro-foncier, régime réel ou LMNP.
Ouvrir l'outil →
Financement
Simulateur prêt
Calculez votre mensualité totale (capital + intérêts + assurance), coût du crédit et TAEG approximatif.
Ouvrir l'outil →