Bientôt — liste d'attente
Tous les bons prestataires immobiliers, un seul carnet d'adresses.
Photographe pour vos annonces, diagnostiqueur de garde, avocat pour un dossier épineux, formateur pour vos collaborateurs : Olbria sélectionne les prestataires métier et négocie les tarifs. Vous gardez la main, vous gagnez le temps.
Honnêteté
Cette page présente une marketplace en cours de construction. Le calendrier réel dépend du nombre de prestataires qualifiés que nous parviendrons à recruter ville par ville. Inscrivez-vous pour être prévenus à l'ouverture — vous ne recevrez rien d'autre.
Catégories prévues
Dix catégories au lancement complet.
Ouverture progressive selon le rythme de recrutement partenaires. Phase 1 : photographe / diagnostiqueur / signature électronique sur Paris, Lyon, Marseille. Élargissement progressif aux autres villes et catégories.
Photographe immobilier
Reportage pro, drone, retouche HDR. Tarifs dégressifs pour les abonnés Olbria.
Home staging
Mise en valeur avant photos. Light staging à 250 €, full staging à 1 200 €.
Visite virtuelle 3D
Matterport ou équivalent. Lien intégrable dans votre annonce et le portail vendeur.
Diagnostics obligatoires
DPE, amiante, plomb, ERP, gaz, électricité. Diagnostiqueurs certifiés Cofrac.
Signature électronique
Yousign ou DocuSign, prix négocié. Compatible mandat / compromis.
Avocat & notaire immobilier
Pour les dossiers complexes : succession, indivision, litige mandat.
Assurance RC pro / PJ
Courtiers spécialisés immobilier. Carte T en règle, protection juridique sur litiges mandat.
Print & supports physiques
Cartes de visite, panneaux À VENDRE, flyers de prospection. Délai 48 h.
Coach commercial
Coaches métier pour mandataires : prospection, négociation, gestion d'équipe MLM.
Artisans pour travaux
Devis travaux pour les biens à valoriser avant mise en vente. Plombiers, peintres, électriciens.
Critères de sélection
Trois exigences vérifiées avant la mise en ligne.
01
Couverture RC pro à jour
Justificatif d'assurance responsabilité civile professionnelle valide. Pour les diagnostiqueurs : certification Cofrac. Pour les avocats : inscription Barreau actif.
02
Antériorité et volume
Au moins 3 ans d'activité OU 30 prestations délivrées vérifiables (factures, attestations clients). Pas de prestataire fraîchement installé tant qu'on ne peut pas mesurer la qualité.
03
Avis clients tiers
Minimum 5 avis publics sur Google, Trustpilot, Pages Jaunes ou équivalent — note moyenne ≥ 4/5. Avis vérifiables, pas de fausses recommandations internes.
Comment ça marche
Pour vous, mandataire ou agent.
01
Vous cherchez un prestataire
Depuis votre espace Olbria, vous filtrez par catégorie + ville. Vous voyez 3 à 5 prestataires sélectionnés, avec note, prix indicatif, délai moyen.
02
Vous demandez un devis
Vous remplissez un formulaire court. Le prestataire vous répond directement, sous 24 à 48 h, avec un devis ferme.
03
Vous gérez la suite
Le devis accepté, la prestation a lieu, le prestataire facture. Olbria s'efface — vous gardez la relation client. Pas de Wallet, pas d'intermédiation paiement.
Engagement de transparence
Olbria perçoit une commission. On vous dit combien.
Le modèle économique de la marketplace repose sur une commission entre 5 % et 10 % du montant facturé par le prestataire au client final, selon la catégorie. C'est cette commission qui paie la vérification, la sélection, et la maintenance de la marketplace.
Cette commission est facturée au prestataire, jamais à vous. Le tarif que vous payez est négocié par Olbria pour qu'il reste inférieur au prix marché moyen pour la même qualité — autrement la marketplace n'a aucun intérêt.
Aucune commission cachée, aucun versement intermédiaire, aucune retenue sur prestation. Vous payez directement le prestataire qui vous facture comme d'habitude.
Questions fréquentes
Comment Olbria sélectionne-t-il les prestataires ?▼
Sur trois critères : (1) RC pro à jour et vérifiée, (2) au moins 3 ans d'activité ou 30 prestations livrées, (3) au moins 5 avis de mandataires ou clients sur Google, Trustpilot ou équivalent. Pour les diagnostiqueurs, la certification Cofrac est obligatoire. Pour les avocats, l'inscription au Barreau et la spécialisation droit immobilier sont vérifiées.
Olbria prend-il une commission sur les prestations ?▼
Oui, et c'est transparent. Olbria perçoit entre 5 et 10 % du montant facturé par le prestataire à l'utilisateur final, selon la catégorie. C'est cette commission qui permet de financer la sélection, la vérification, et de négocier des tarifs préférentiels. Le prix payé reste inférieur au prix moyen marché pour la même qualité.
Quand sort la marketplace ?▼
Le calendrier est en deux temps. Phase 1 (à venir dans les prochains mois) : 3 catégories prioritaires (photographe, diagnostiqueur, signature électronique) sur 3 grandes villes (Paris, Lyon, Marseille). Phase 2 (à mesure que les inscriptions partenaires arrivent) : ouverture progressive aux autres catégories et villes. Inscrivez-vous à la waitlist pour être prévenus.
Je suis prestataire — comment candidater ?▼
Remplissez le formulaire « Devenir partenaire ». Vous serez recontactés par notre équipe sous 5 jours ouvrés. Critères de sélection : RC pro, ancienneté, avis clients, et capacité d'absorber un volume Olbria sans dégrader la qualité. Inscription gratuite, commission perçue uniquement sur les prestations effectivement réalisées via Olbria.
Les tarifs négociés sont-ils contraignants pour le mandataire ?▼
Non. Le mandataire reste libre de choisir un autre prestataire ou de négocier directement. La marketplace est un raccourci, pas une obligation. Aucune clause d'exclusivité dans l'abonnement Olbria.
Comment se passe la facturation ?▼
Le prestataire facture directement le mandataire (ou son client final, selon le cas). Olbria n'intervient pas dans la facturation. La commission Olbria est facturée séparément au prestataire, mensuellement, sur la base des prestations confirmées comme issues de la marketplace. Aucun versement intermédiaire, aucune retenue.
Existe-t-il un service équivalent ailleurs ?▼
Certains réseaux MLM (IAD, SAFTI, Capifrance) ont leur carnet d'adresses interne réservé à leurs membres. Olbria veut faire l'équivalent pour les mandataires indépendants, les agents en agence, et les directeurs d'agence — sans exclusivité réseau et avec une exigence qualité affichée publiquement.
Rejoindre la marketplace
Inscrivez-vous, on vous prévient.
Deux files distinctes : utilisateur (mandataire / agent qui veut acheter des prestations) et prestataire (qui veut vendre ses prestations via Olbria).
Mandataire ou agent
Je veux trouver mes prestataires
Vous serez prévenus quand la marketplace ouvre dans votre ville et pour vos catégories prioritaires.
Prestataire
Je veux candidater comme partenaire
Notre équipe vous recontacte sous 5 jours ouvrés pour échanger sur votre activité et les critères de sélection.