Tous les formats
Photo de smartphone, scan PDF multi-pages, image WebP — JPG, PNG, WebP, PDF jusqu'à 4,5 Mo. Olbria gère la conversion côté serveur pour Jeanne.
Outil · Scan mandat IA
De la photo au dossier — sans une touche.
Photographiez votre mandat papier ou glissez un PDF. Olbria extrait l'adresse, la surface, le prix, le taux d'honoraires, le contact vendeur et le type de mandat en moins de 10 secondes — vous validez, le dossier est créé.
Trois piliers
Pourquoi ça marche.
Ce qui rend le scan utilisable dans la vraie vie d'un mandataire qui jongle entre dix dossiers.
Précision sourcée
L'IA est forcée à renvoyer null pour tout champ qu'elle n'arrive pas à lire avec certitude. Pas d'invention silencieuse — vous voyez ce qui est trouvé, ce qui manque.
Validation avant création
L'extraction est affichée dans une dialog avec les 16 champs détectés. Vous validez avant que le dossier soit créé. Pas de surprise.
Les 16 champs extraits
Tout ce qu'Olbria sait identifier.
Adresse
Rue et numéro complets
Code postal
5 chiffres FR
Ville
Nom de la commune
Type de bien
Maison, appartement, terrain, local, immeuble
Surface
m² habitables
Nombre de pièces
Pièces principales
Prix demandé
En euros, sans symbole
Date entrée mandat
Date de signature
Date fin mandat
Validité du mandat
Type de mandat
Exclusif, semi-exclusif, simple
Taux d'honoraires
Pourcentage commission
À la charge de
Vendeur, acquéreur, partagés
Nom du vendeur
Nom du mandant
Email vendeur
Si présent sur le mandat
Téléphone vendeur
Format FR
Référence mandat
Numéro ou code interne
Questions fréquentes
Scan mandat IA — vos doutes, nos réponses.
Comment fonctionne le scan IA d'un mandat immobilier ?
Vous uploadez une photo (JPG, PNG, WebP) ou un PDF de votre mandat papier — jusqu'à 4,5 Mo, jusqu'à 5 pages pour un PDF. Olbria convertit le PDF en images côté serveur, puis transmet le document à Jeanne en mode vision/OCR avec une consigne d'extraction stricte. La réponse arrive en moins de 10 secondes sous forme structurée que vous revoyez avant de créer le dossier.
Quels champs sont extraits automatiquement ?
Adresse, code postal, ville, type de bien (maison/appartement/terrain/local/immeuble), surface en m², nombre de pièces, prix demandé, date d'entrée et de fin du mandat, type de mandat (exclusif/semi-exclusif/simple), taux d'honoraires, charge des honoraires (vendeur/acquéreur/partage), nom/email/téléphone du vendeur, numéro de mandat. 16 champs au total.
Quelle est la précision de l'extraction ?
Sur des mandats imprimés correctement éclairés, l'extraction atteint généralement plus de 95% de précision champ par champ. Pour les zones manuscrites ou les scans flous, Jeanne préfère ne rien renvoyer plutôt que d'inventer une valeur — la consigne système la force à ne PAS deviner. Vous revoyez toujours l'extraction avant création du dossier.
Mes données restent-elles privées ?
Oui. Le scan est transmis à Jeanne uniquement pour le temps de l'extraction (politique de zéro rétention chez les fournisseurs IA utilisés en sous-jacent). Le contenu extrait est inséré dans VOTRE compte Supabase (région Paris, eu-west-3) et n'est jamais partagé.
Que se passe-t-il si l'extraction échoue ?
Si Jeanne ne peut pas lire suffisamment le document (PDF protégé, photo trop floue, contenu illisible), Olbria affiche un message d'erreur clair et vous propose de créer le dossier à la main. Aucun champ n'est créé avec des valeurs hasardeuses. Vous pouvez aussi recommencer avec une meilleure photo.
Quel format de mandat est supporté ?
Tous les modèles de mandats utilisés en France : mandat exclusif, semi-exclusif, simple. Que ce soit un modèle FNAIM, SNPI, un mandat-type de réseau MLM (IAD, SAFTI, Capi, Optimhome, BSK) ou un mandat custom d'agence — tant que les champs sont identifiables, Olbria les extrait.
Combien de scans sont inclus dans l'abonnement ?
Aucune limite explicite — Olbria absorbe le coût IA. En pratique, l'usage typique est de quelques scans par semaine maximum. Si vous scannez 100 mandats par jour pour une raison particulière, on adapte (mais ce n'est jamais arrivé).
Scannez votre premier mandat ce soir.
14 jours d'essai sans CB. Inclus dans tous les plans Olbria.