Calculateur plus-value immobilière 2026
Estimez l'impôt sur votre plus-value : abattements selon durée de détention, exonération résidence principale, taxe additionnelle. Calcul avec abattements selon la durée de détention, exonération résidence principale, taxe additionnelle au-delà de 50 000 €.
Sinon, forfait 15% du prix d'achat appliqué automatiquement si détention > 5 ans
Plus-value nette
24 822 €
Soit 10 178 € d'impôt sur une plus-value brute de 35 000 €
Impôt sur le revenu (19%)
4 655 €
Abattement 30%
Prélèvements sociaux (17.2%)
5 523 €
Abattement 8%
Bon à savoir : exonération totale d'IR après 22 ans de détention, exonération totale des prélèvements sociaux après 30 ans. Cas particuliers : première cession (sous conditions), retraités à revenus modestes.
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