Investissement
Denormandie
Aussi appelé : dispositif Denormandie
Version 'ancien avec travaux' du Pinel : réduction d'impôt sur achat d'un logement à rénover en ville moyenne.
Le dispositif Denormandie est l'équivalent Pinel mais pour l'ancien avec travaux. Travaux ≥ 25 % du coût total de l'opération. Zones éligibles : 222 villes Action Cœur de Ville + 488 communes Petites Villes de Demain.
Réduction d'impôt 12 % (6 ans), 18 % (9 ans), 21 % (12 ans). Plafond : 300 000 € et 5 500 €/m². Actif jusqu'au 31 décembre 2027.
Termes liés
Pinel
Investissement
Dispositif de défiscalisation immobilière dans le neuf en zone tendue. Fermé aux nouveaux investissements depuis le 31 décembre 2024.
Déficit foncier
Fiscalité
Différence négative entre les revenus locatifs et les charges déductibles d'un bien loué nu, imputable sur le revenu global jusqu'à 10 700 €/an.
LMNP
Investissement
Statut fiscal accessible automatiquement à tout particulier louant un bien meublé, avec recettes ≤ 23 000 €/an ou inférieures aux autres revenus du foyer.
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