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Fiscalité
Plus-value immobilière
Différence positive entre le prix de vente et le prix d'acquisition d'un bien immobilier — imposée à 36,2 % au total avant abattements.
La plus-value imposable = prix de vente − prix d'acquisition majoré (frais d'acquisition + travaux justifiés).
Imposition : 19 % IR + 17,2 % PS = 36,2 %, avec abattements pour durée de détention (exonération totale après 22 ans IR / 30 ans PS).
Exonération totale pour la résidence principale, la première cession d'une non-résidence principale sous conditions, ou les retraités à revenus modestes.
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