Gestion locative
Dépôt de garantie
Aussi appelé : caution
Somme versée par le locataire à la signature du bail pour couvrir d'éventuels manquements (loyers impayés, dégradations).
Plafonds : 1 mois de loyer hors charges en location nue, 2 mois en meublé. Interdit en bail mobilité.
Restitution sous 1 mois (état des lieux conforme) ou 2 mois (en cas de dégradations). Pénalité de 10 % du loyer mensuel par mois de retard (loi ALUR).
Termes liés
Bail
Gestion locative
Contrat de location d'un bien immobilier. Durée légale : 3 ans en nu, 1 an en meublé, 9 mois étudiant, 1-10 mois bail mobilité.
État des lieux
Gestion locative
Document obligatoire décrivant l'état d'un logement à l'entrée et à la sortie du locataire — base de comparaison pour évaluer les dégradations.
Visale
Gestion locative
Caution gratuite proposée par Action Logement, principalement pour les jeunes (18-30 ans) et salariés précaires.
GLI
Gestion locative
Assurance privée souscrite par le bailleur qui couvre les loyers impayés et frais de procédure en cas de défaillance du locataire.
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